• Maison à usage commercial
• Vente
• Belgique
• Réf. : 273

Description

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Maison de Commerce Idéalement Située Découvrez une opportunité unique d'investissement avec cette maison de commerce stratégiquement située au coin de la rue de Wasmes et de la rue du Commerce. Alliant fonctionnalité, confort et rentabilité, cette propriété se distingue par un espace commercial dynamique et des unités d'habitation lucratives. Caractéristiques de la Propriété - Surface Habitable : 210 m²- Commerce + Réserve : 100 m²- Grenier Aménageable : 75 m² (possibilité de créer des studios avec cuisine et salle de bain)- Chambre Froide : Oui- Garage : Oui- Remise : Oui Disposition des Espaces - Rez-de-Chaussée (Partie Habitable) : - Living spacieux - Cuisine moderne - Salle de douche avec WC - Premier Étage (Accès Privatif depuis la Rue du Commerce) : - Salle de douche - WC - Cuisine équipée - Trois studios actuellement loués, générant des revenus stables - Grenier : - En partie aménagé, offrant la possibilité de créer un studio indépendant avec 2 ou 3 chambres, salle de bain et cuisine Atouts Majeurs - Localisation de Choix : Située à un coin de rue stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier.- Rentabilité Élevée : Trois studios déjà loués, garantissant des revenus constants.- Espaces Fonctionnels : Grande réserve, chambre froide, garage et remise, parfaitement adaptés à vos besoins commerciaux.- Potentiel d'Extension : Grenier en partie aménagé, avec la possibilité de créer un studio indépendant.- Efficacité Énergétique : Équipée de 22 panneaux solaires d'une capacité totale de 8,5 kWc, réduisant les coûts énergétiques. Pourquoi Investir Ici ? Cette maison de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs désireux de maximiser leurs rendements. La combinaison d'espaces commerciaux, de surfaces habitables et de studios à louer crée une synergie parfaite pour une rentabilité optimale. De plus, sa localisation stratégique au coin de deux rues très fréquentées assure une visibilité continue et une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette occasion en or ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette propriété est prête à accueillir votre prochaine grande réussite. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour planifier une visite.